Главная → Бухгалтерский форум → Где в бухучете отражать …

Бухгалтерский форум

Правила форума

Задавать вопросы, давать ответы, писать сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Если у вас есть вопросы по разным ситуациям, для каждой создайте свою тему.
Например, у вас есть вопросы по продаже ОС и по начислению отпускных. Создайте две темы. Если в одной теме будет несколько ситуаций, модератор удалит все, кроме первой.
Пишите кратко и по делу.
Не цитируйте без необходимости чужие вопросы и ответы, а также нормативные акты.
Запрещены ссылки на любые сайты, кроме glavkniga.ru.
У нас предмодерация вопросов и постмодерация ответов.
Модератор удалит бессодержательные, рекламные, эротические, грубые, порочащие, запрещенные законом, противоречащие этическим нормам и нашим правилам тексты.
Вам на почту будет отправлено уведомление об ответе на ваш вопрос.
Подписчик «Главной книги» гарантированно получит ответ на 1 вопрос в месяц от консультанта издательства. Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.
Консультанты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы).
Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.
Также консультанты издательства не занимаются анализом норм иностранного законодательства.
За каждый ответ на форуме вы можете получить от 10 до 50 баллов в зависимости от сложности вопроса и полноты ответа.
Набирайте баллы и обменивайте их на подарки и привилегии.

Задать вопрос

Бухгалтерский форум:

последний ответ 10 мая 2025 г.

Где в бухучете отражать землю, если на ней стоят здания, учитываемые как инвестиционная недвижимость

avt2023

Подписчик ГК

700 баллов

05 мая 2025 г. в 13:59

Здравствуйте! Организация сдает в аренду собственные здания, здания расположены как на собственных, так и на арендованных у администрации города зем участках. Балансовая стоимость зданий - стр 1160 баланса, а стоимость зем участков (собственных и ППА (долгосрочная аренда), на которых расположены здания - тоже строка 1160 ? Арендная плата за здания включает плату за пользование землей (п. 2 ст. 654 ГК РФ).

Отмена

Отредактировано модератором, 14.05.2025.

Ответы и обсуждение

ID-7496db5c30

Знаток

3340 баллов (+10 за ответ)

05 мая 2025 г. в 15:25 (ред. 05.05.25 в 15:41)

Для ответа на вопрос нужно определиться имеет ли организация применять упрощения по ФСБУ 25/2018 и учитывать аренду как операционную. Если имеет право применять "упрощенный" учет объектов аренды, то исходя из п. 17 ФСБУ, если СПИ по договору аренды здания и земли равный или они существенно не отличаются друг от друга, то возможно признавать ППА в совокупной сумме по договору. Соответственно, данные суммы могут отражаться в составе "ППА по инвестиционной недвижимости" по строке 1160 баланса

Отмена

ID-7496db5c30

Знаток

3340 баллов

05 мая 2025 г. в 15:25 (ред. 05.05.25 в 15:51)

Если права на упрощенный учет нет, то сформированная стоимость инвестиции по аренде по сроку договора списывается со счета 03 "ППА по инвестиционной недвижимости"/01 "ППА аренда земли"на счет 76 "Чистая инвестиция в аренду" Очень хорошая статья на эту тему по учету субаренды: Сдача в субаренду: особенности бухучета (Главная книга, 2023, № 4)

Отмена

Эксперт ГК

Издательство «Главная книга»

05 мая 2025 г. в 22:12

Добрый день.
Согласны с предыдущим ответом.
Почитайте нашу статью Сдача в субаренду: особенности бухучета (Главная книга, 2023, № 4)